Városközponthoz közeli orvosi rendelő eladó!

Üzlethelyiség eladó - Salgótarján - Nógrád megye

17 200 000 Ft

Régi ár: 16 500 000 Ft

Salgótarján, Rokkant telep

HSZ: 3115165 Nógrád megye
Kategória eladó Típus üzlethelyiség Alapterület 42 m2 Szobák 2
Városközponthoz közeli orvosi rendelő eladó!

Eladásra kínálunk Salgótarjánban, 42 nm alapterületű, hosszú évekig fogorvosi rendelőként működő orvosi rendelőt a hozzá tartozó saját váróteremmel, külön férfi és női mellékhelyiséggel, mosdóval.

Helyiségek: váróterem 16 m2, női és férfi WC a hozzá tartozó mosdó 2,5-2,5 m2, rendelő 18 m2, a hozzá tartozó személyzeti wc és mosdó 3 m2.

A rendelő egy épületben van további két, jelenleg is működő rendelővel, amelyektől elkülönítve, függetlenül megközelíthető és használható.

A vételár részét képezi az alagsorban lévő, kívülről megközelíthető, raktárnak minősített 57 m2 alapterületű, felújításra szoruló, több helyiségből álló alagsor/pincerész is, amely némi ráfordítással tárolásra, raktározásra kiválóan alkalmassá tehető.

Az ingatlan a jellegét, kialakítását tekintve bármilyen szolgáltatói tevékenységre alkalmas.
Megközelítése személygépkocsival illetve tömegközlekedéssel is egyszerű, közvetlen közelben található a buszmegálló. A ház mellett több parkoló is rendelkezésre áll.

Mivel korábban fogorvosi rendelőként működött, külön megállapodásként az ehhez tartozó gépek és berendezések is átadóak, eladóak, mint a fogászati RTG gép, sterilizáló, fogászati egység, gép és szék, illetve a betegellátáshoz szükséges műszerek!

Amennyiben továbbra is fogorvosi rendelőként üzemelne, néhány esztétikai frissítésen kívül a rendelések elindításához semmilyen egyéb beruházásra nincs szükség.

Miért érdemes akár befektetésként is ezt az ingatlant választania?

- Salgótarján városában rendelő ekkora méretben jelenleg csupán 1 db bérelhető, havonta és négyzetméterenként 10e Ft-ért.
- Salgótarján városában egyéb üzlethelyiség ekkora méretben havonta és négyzetméterenként induló minimum árként 4e Ft-ért bérelhető.
- Ennek a rendelőnek a kiadási ára 160e - 270e Ft közé tervezhető, havonta.
- A földhivatali bejegyzés alapján a 42 m2 rendelő és az 57 m2 alagsori tulajdon együttesen a teljes társasház több mint 50%-os tulajdonrészét teszi ki.
- Kedvező hitel esetén a bérleti díj teljes egészében fedezheti a törlesztést.
- A befektetés 5 és 6 év között megtérülhet!

Bővebb információért az ingatlannal és hozzá a kedvező hitelekkel kapcsolatban, kérem, hívja a megadott telefonszámot.

Ingatlan adatai

Irányár:17 200 000 Ft
Kategória:eladó
Típus:üzlethelyiség
Megye:Nógrád megye
Helység:Salgótarján, Rokkant telep
Városrész:Rokkant telep
Irányítószám:3100
Emelet:Földszint
Alapterület:42 m2
Szobák száma:2
Fűtés:gáz cirkó
Komfort:összkomfort
Ingatlan állapota:
Parkolás:utcán, nem fizetős
Szintek száma:1
Közművek:villany, víz, vízóra, gáz
Szintszám:1
Parkolók típusa:beállóhely
Állapot kívül:
Állapot belül:
Szerkezet:tégla
Helyiségek Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen

Az ingatlan hirdetője

Dancsák Róbertné Krisztina
MIK Magyar Ingatlan Központ


Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.

Üzenet küldéseKérdése van? Válaszolunk!

Hasonló hirdetések

42 000 000 Ft

Eladó üzlethelyiség

Salgótarján

95 m2 0
2 900 000 Ft

Eladó üzlethelyiség

Salgótarján

20 m2 0
30 000 000 Ft

Eladó üzlethelyiség

Salgótarján

104 m2 0
További hasonló hirdetések