adatlap nyomtatása  PDF letöltése

Budapest, IX.kerület 
 

Hivatkozási szám: 3199851
Adatlap: https://ipari.net/iparinet/ingatlan/3199851
Ingatlan adatai
Irányár: 1 340 000 000 Ft
Az ingatlan négyzetméterára: 670 000 Ft
Típus: üzlethelyiség
Kategória: eladó
Alapterület: 2 000 m2
Fűtés: gáz cirkó
Állapota: -
Szobák száma:
Építés éve: -
Szintek száma: -
Telekterület: -
Kert mérete: -
Erkély mérete: -
Felszereltség: -
Parkolás: -
Kilátás: -
Egyéb extrák: klíma
Részletes leírás
BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL:

BUDAPESTEN ÜZLETHELYISÉG/IRODAHÁZ ELADÓ!

JELLEMZŐK:

- 1/1 tulajdon

-Alapterület: Kb 2000m2 

Fűtés: A helyiségek fűtése központilag megoldott (gázkazán).

Hűtés: Az irodák többsége klimatizált.

Az épület kihasználtsága jelenleg 100%-os (a már megkötött szerződések alapján).

Az épület jelenleg iroda és co-working tér, illetve rendezvényhelyszínként működik.

Az irodacsoportokhoz előtér, teakonya, valamint vizesblokk került kialakításra.

Az épületben kávézó és bár is üzemel.

A helyiségek fűtése központi, földgáz tüzelésű kazánról biztosított, napelem a tetőn telepíthető,

ehhez 50KW visszatáplálós telepítési engedélyt megkértük. Az irodák többsége klimatizált.

Parkolási lehetőség adott a közeli Liliom Parkolóházban vagy a Corvin Parkolóházban,

önköltséges alapon.

Az ingatlan hasznosításából befolyó éves nettó árbevétel kb €300.000,

(a szerződések többsége EUR alapon került megkötésre).

A Bérleti díjak EUR inflációval nőnek.

Vételár €3,5M, ami EUR infláció+9%-os EUR (jelenleg kb 14% EUR alapon) hozamnak felel meg.

Az ingatlan részben is eladó, ez esetben 1360m2 az eladó terület, amelyhez tartozó éves bevétel

€226.000,-, a vételára €2,8M (szintén kb 14%-os EUR hozam).

Az ingatlan hitelképes, igény esetén hitel ügyintézésben segítünk és/vagy 50% befizetéssel elvihető,

fennmaradó vételár részletfizetéssel befolyó bérleti díjakból lehetséges.

Tovább üzemeltetést bérlő/árbevétel garanciával a jelenlegi tulajdonos vállalja!

Részletes befektetési tájékoztatóért kérem keressen!

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,

kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:

Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,

Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.
Hirdető adatai
   
Hirdető neve: Update Vip Ingatlan
Kapcsolattartó: Füzesi Csaba
Hirdető telefonszáma: +36 70 418-8008
Honlap:
 
Képek