adatlap nyomtatása  PDF letöltése

Budapest, XII.kerület 
 

Hivatkozási szám: 2497915
Adatlap: https://ipari.net/iparinet/ingatlan/2497915
Ingatlan adatai
Irányár: 299 000 000 Ft
Az ingatlan négyzetméterára: 1 277 778 Ft
Típus: vendéglátó egység
Kategória: eladó
Alapterület: 234 m2
Fűtés: gáz kazán
Állapota:
Szobák száma:
Építés éve: 1900
Szintek száma: -
Telekterület: 1 059 m2
Kert mérete: -
Erkély mérete: -
Felszereltség: bútorozott
Parkolás: utcán, nem fizetős
Kilátás: kertre néző
Egyéb extrák: klíma
Részletes leírás
Eladó a 12. kerület legfrekventáltabb részén, nagyon jó közlekedési adottságokkal rendelkező, bevezetett étterem érvényes működési engedélyekkel együtt!

 

A 234 nm-es ingatlan (amelyből 172 nm étterem és 61  nm a lakás, amely a későbbiekben összenyitható az étteremmel, így a potenciális éttermi területet növelve) az 1059 nm-es telken helyezkedik el. 

Az ingatlan 2003-ban (teljes tetőcsere átépítés és hozzáépítés) és 2015-ben (festés, parkettázás, belső tér kialakítása), valamint 2019-ben felújításra került.

A konyha, zöldség-előkészítő és a különböző raktárak az ÁNTSZ és a NÉBIH előírásainak megfelelően került kialakításra.

A működő terasz: 430 nm, oldalsó kert (potenciális éttermi terasz): 350 nm, utca felőli udvar: 64 nm.
 

Az étterem nyáron összesen 215 fő, télen 75 fő fogadására alkalmas.
A jelenleg kihasználatlan lakással és az oldalsó kerttel kibővítve nyáron összesen 315 fő, télen 125 fő fogadására van lehetőség.

A belső tér 118 nm, 75 fő fogadására alkalmas, a 61 nm lakással kibővítve plusz 50 fő.
A felső, átlátszó tetővel és nádtetős pergolákkal fedett 230 nm terasz 75 fő fogadására alkalmas.
A részben nádtetős pergolákkal fedett 200 nm-es alsó terasz 65 fő fogadására alkalmas.
A 350 nm-es oldalsó kert éttermi terasszá alakítás után minimum 50 fő fogadására alkalmas.
 

Az étterem klimatizált, konyhájában nagyteljesítményű szellőztetőrendszer van.

Fűtés: gáztüzelésű, központi.

A telken kilenc darab védett, óriási gesztenyefa áll, természetes árnyékot biztosítva.

 

Ár: 299 M Ft 

 

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, keressen bizalommal!

 

 

Dr. Vincellér Zsuzsa

+36 30 815 2510

v.zsuzsa@citycartel.hu
Hirdető adatai
   
Hirdető neve: City Cartel, 11. kerület
Kapcsolattartó: Dr. Vincellér Zsuzsa
Hirdető telefonszáma: +36 30 815-2510
Honlap:
 
Képek