Az értékesítésre ajánlott ingatlan a Miskolc Déli Ipari Parkban (MIDIP) található. A 93,5 hektáros Ipari Park címmel rendelkező terület, Miskolc déli határában, az M30-as autópálya bekötőútja mellett található. A terület összefüggő, sík, jó megközelítési lehetőséggel a Budapest–Miskolc vasúti fővonal és a 3-as számú főút között, az Auchan áruház és más kereskedelmi létesítmények szomszédságában helyezkedik el. A területet keletről a Budapest–Miskolc vasútvonal, nyugatról a Hejő-patak és a kereskedelmi zóna határolja. Az ipari park teljes körű közműszolgáltatásokkal vehető igénybe. Kiemelkedő a geotermikus energia elérhetősége, amely egy zöld és költséghatékony megoldás a fűtés, hűtés terén és egyéb ipari használatra.







TÁRGYI INGATLAN MŰSZAKI PARAMÉTEREI:



telek alapterülete 4662 m2

csarnok alapterülete 1030 m2 (készültség ~ 60%)

közbenső födém alapterülete 150 m2 (csak az acélszerkezet áll készen)

acélszerkezet készültségi fok 98%

szendvicspanelek a tetőre fel lettek helyezve

lábazati falazás elkészült

szendvicspanel színe RAL 9016 antracit





Előnyök:



kiváló megközelíthetőség az autópályáról

a Bogáncs utca teljes felújítása megtörtént

saroktelek, így két irányból is lehet bejáratot kialakítani

az építkezés 2019 november óta tart, így nem egy évek óta félkészen álló épület

a több mint 1000 m2 csarnokban egy közbenső födém szerkezete lett kialakítva, melyen egy irodai részleg is kialakítható

alkalmas egy igényes vállalkozás teljes telephelyének kialakítására

rendelkezésre áll a hatályos építési engedély és teljes kiviteli tervdokumentáció

az épület abban a stádiumban áll, hogy még teljesen a leendő tulajdonos igényeihez igazítható

a csarnok tovább bővíthető, a szomszédos Bogáncs utcával párhuzamos (eladó) telek igény szerinti méretben történő megvásárlásával

akár kiviteli tervek alapján, akár módosított igények szerint, a csarnok eddigi generál kivitelezője kapacitás szempontjából tudja vállalni befejező munkálatokat

az oldalfal szendvicspanelek rendelkezésre állnak (külön megegyezést igényel)

az emelkedett ingatlanárak és építőanyag árak miatt, jelenleg nem lehetne az eddigi bekerülési költségekből ehhez hasonló szerkezet építeni

az épület akár 4-5 hónapon belül költözhető





Ingatlan vételára: 115 m Ft.+Áfa.



További információért kérem keressen telefonon.



www.imperialingatlan.hu