Növénytermesztés eladó - Esztergom - Komárom-Esztergom megye

Megvételre kínálok Esztergom kedvelt részén, a Galagonyás dűlőben egy 1856 nm területű ingatlant.
A hirdetett terület két helyrajzi számon szerepel az ingatlannyilvántartásban. Az egyik 1137 nm, a másik 719 nm gyümölcsös. A két terület csak egyben eladó. A vizet ásott kútból nyerik.
Az ingatlan kb 1 km aszfaltos-, majd 200 m földúton közelíthető meg a Dobogókői útról. A telek nyugati fekvésű, körbekerített, alsó része gondozott, néhány gyümölcsfa tarkítja. A fenti rész sűrűn benőtt, a sok akác és a tiszta környezet miatt kiválóan alkalmas méhészkedésre.
Az utcafronti szélesség kb 50 méter, de az úttól jóval magasabban fekszik, így a kíváncsi tekintetektől védett.
A területen egy kb 40 nm-es épület áll, fa ablakokkal, lapos tetővel, mely javításra szorul.
Az utcafrontról nyíló pince az ingatlanhoz tartozik, a vételár részét képezi.
Ajánlom állattartásra, növénytermesztésre, vagy akár hétvégi pihenőteleknek.
Mivel mezőgazdasági besorolású, az adás-vételi szerződést \"ki kell függeszteni\", a helyi termelőknek, földműveseknek elővásárlási joguk van.
Értékegyeztetéssel 1/1-es tulajdonú nagyobb méretű telek, zártkert, esetleg 10 Ha fölötti erdő beszámítása akár ráfizetéssel is szóba jöhet.
Az ingatlan 10.5 Millió Ft-os vételára abban az esetben érvényes, amennyiben a vevő szerződéskötéskor a teljes vételárat megfizeti. Ha a kifüggesztési folyamat lezárulta után fizet, úgy a vételár az eredeti 13.9 Millió Ft-ra ugrik vissza.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon, vagy WhatsApp-on.
Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.