Szálloda, hotel, panzió eladó - Nyírbátor - Szabolcs-Szatmár-Bereg megye
1 575 000 EUR
Nyírbátor
HSZ: 3691342 Szabolcs-Szatmár-Bereg megye
Kategória eladó
Típus szálloda, hotel, panzió
Alapterület 2 800 m2
Szobák 35
Eladó panzió Nyírbátor turisztikailag kiemelt övezetében – a Sárkány Wellness és Gyógyfürdő szomszédságában
Nyírbátor egyik legkeresettebb turisztikai övezetében, hatalmas, ősfás, 3 hektáros területen kínálunk eladásra egy 2015-ben épült, 3 csillagos, kiváló állapotú panziót. Az ingatlan közvetlenül a népszerű Sárkány Wellness és Gyógyfürdő, valamint a Szénaréti horgásztó mellett található, így a vendégek számára egész évben elérhetők a város legfőbb attrakciói35.
Főbb jellemzők:
• 35 db, 2-6 fős apartman (40-60 nm), összesen akár 150-200 fő elszállásolására alkalmas
• Rendezvénycentrum, amely ideális esküvők, céges rendezvények, lakodalmak lebonyolítására (akár 150-200 fő részére)
• Tágas, zöld környezet, távol a város zajától, mégis könnyen megközelíthető helyen
• Állandó, visszatérő vendégkör, buszos csoportok fogadására is kiválóan alkalmas
• Teljesen felszerelt apartmanok: amerikai konyhás nappali, franciaágyas hálótér, zuhanyzós vagy fürdőkádas fürdőszoba, terasz vagy erkély, klíma, LED TV, ingyenes wifi
• Zárt, biztonságos parkoló (akár 40 gépjármű részére)
• Grillezési, bográcsozási, szalonnasütési lehetőség fedett filagóriákban
• Saját étterem, igény esetén reggeli és félpanziós ellátás biztosított
Elhelyezkedés és környezet:
• Közvetlen szomszédságban a Sárkány Wellness és Gyógyfürdő, amely egész évben vonzza a turistákat és családokat23
• A közelben horgásztó, lovarda, sportolási lehetőségek és Nyírbátor történelmi nevezetességei
• A város egyik legzöldebb, legnyugodtabb részén, mégis a főbb közlekedési útvonalakhoz közel
Üzleti lehetőség:
• A panzió jelenleg is működik, stabil bevételt biztosító, visszatérő vendégkörrel
• A rendezvénycentrum révén egész évben jelentős extra forgalom generálható (esküvők, céges rendezvények, családi események)
Összefoglalás:
Ez a panzió egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik Nyírbátor dinamikusan fejlődő turisztikai övezetében, a Sárkány Wellness és Gyógyfürdő közvetlen szomszédságában szeretnének sikeres szálláshelyet és rendezvénycentrumot üzemeltetni. A nagy alapterület, a modern, tágas apartmanok és a rendezvényekre optimalizált infrastruktúra biztos alapot teremt a hosszú távú, stabil működéshez.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – legyen Ön Nyírbátor egyik legkedveltebb panziójának és rendezvénycentrumának új tulajdonosa!
Nyírbátor egyik legkeresettebb turisztikai övezetében, hatalmas, ősfás, 3 hektáros területen kínálunk eladásra egy 2015-ben épült, 3 csillagos, kiváló állapotú panziót. Az ingatlan közvetlenül a népszerű Sárkány Wellness és Gyógyfürdő, valamint a Szénaréti horgásztó mellett található, így a vendégek számára egész évben elérhetők a város legfőbb attrakciói35.
Főbb jellemzők:
• 35 db, 2-6 fős apartman (40-60 nm), összesen akár 150-200 fő elszállásolására alkalmas
• Rendezvénycentrum, amely ideális esküvők, céges rendezvények, lakodalmak lebonyolítására (akár 150-200 fő részére)
• Tágas, zöld környezet, távol a város zajától, mégis könnyen megközelíthető helyen
• Állandó, visszatérő vendégkör, buszos csoportok fogadására is kiválóan alkalmas
• Teljesen felszerelt apartmanok: amerikai konyhás nappali, franciaágyas hálótér, zuhanyzós vagy fürdőkádas fürdőszoba, terasz vagy erkély, klíma, LED TV, ingyenes wifi
• Zárt, biztonságos parkoló (akár 40 gépjármű részére)
• Grillezési, bográcsozási, szalonnasütési lehetőség fedett filagóriákban
• Saját étterem, igény esetén reggeli és félpanziós ellátás biztosított
Elhelyezkedés és környezet:
• Közvetlen szomszédságban a Sárkány Wellness és Gyógyfürdő, amely egész évben vonzza a turistákat és családokat23
• A közelben horgásztó, lovarda, sportolási lehetőségek és Nyírbátor történelmi nevezetességei
• A város egyik legzöldebb, legnyugodtabb részén, mégis a főbb közlekedési útvonalakhoz közel
Üzleti lehetőség:
• A panzió jelenleg is működik, stabil bevételt biztosító, visszatérő vendégkörrel
• A rendezvénycentrum révén egész évben jelentős extra forgalom generálható (esküvők, céges rendezvények, családi események)
Összefoglalás:
Ez a panzió egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik Nyírbátor dinamikusan fejlődő turisztikai övezetében, a Sárkány Wellness és Gyógyfürdő közvetlen szomszédságában szeretnének sikeres szálláshelyet és rendezvénycentrumot üzemeltetni. A nagy alapterület, a modern, tágas apartmanok és a rendezvényekre optimalizált infrastruktúra biztos alapot teremt a hosszú távú, stabil működéshez.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – legyen Ön Nyírbátor egyik legkedveltebb panziójának és rendezvénycentrumának új tulajdonosa!
Ingatlan adatai
| Irányár: | 1 575 000 EUR |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | szálloda, hotel, panzió |
| Megye: | Szabolcs-Szatmár-Bereg megye |
| Helység: | Nyírbátor |
| Irányítószám: | 4300 |
| Alapterület: | 2 800 m2 |
| Szobák száma: | 35 |
| Erkély/terasz összmérete: | 246 m2 |
| villanyfűtés | |
| Nyílászárók: | műanyag |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | átlagos |
| Felszereltség: | bútorozott |
| Parkolás: | beállóhely |
| Kilátás: | parkra néző |
| Szintek száma: | 2 |
| További extrák: | 3 db nagyteljesítményű, 2024-ben üzembe helyezett (10 évig éves szaldó elszámolásos) HMKE napelem rendszer. |
| Építés éve: | 2015 |
| Szintszám: | 2 |
| Parkolók típusa: | beállóhely |
| Parkolók száma: | 60 |
| Állapot kívül: | átlagos |
| Állapot belül: | átlagos |
| Telek terület: | 30 000 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Gulyás-Szabolcsi Nóra
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.