Ipari ingatlan eladó - Nyíregyháza - Szabolcs-Szatmár-Bereg megye
635 000 000 Ft
Nyíregyháza
HSZ: 3659261 Szabolcs-Szatmár-Bereg megye
Kategória eladó
Típus ipari ingatlan
Alapterület 1 829 m2
Szobák
Nyíregyháza belterületén található rendezett telephely.
A HÉSZ szerinti besorolása: KÖZPONTI VEGYES ZÓNA (Vk).
Jelenlegi beépítettsége: 18,26%. Legnagyobb beépíthetőség: 60%.
A telephelyen 668 m2 irodahelység és 1160 m2 raktárhelység van.
A telephely szilárd burkolatú (aszfalt és beton térburkolat).
Parkolók száma: 26 db.
Közmű: kisnyomású gázhálózat G16-os mérővel, 6/4\"-os vízbekötés + fúrt kút, 3x63A árambekötés (a fogadószekrény 3x100A-ra van előkészítve), zárt szennyvíz- és csapadékvízhálózat.
KÖZLEKEDÉS:Az M3 autópálya csatlakozása 10 percen belül elérhető közúton két irányból is.
Rendezési terv szerinti kód: Vk 713770 (7 = egyéb építészeti kategória, 1 = nem kialakult építési övezet, 3 = oldalhatáron álló beépítési mód, 7 = legkisebb megengedett teleknagyság 2500 m2, 7 = megengedett legnagyobb beépítettség 60%, 0 = megengedett legnagyobb építménymagasság: adottságtól függően. A HÉSZ szerint \"A terület jellemzően több rendeltetési egységet magában foglaló központi igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató gazdasági épületek elhelyezésére szolgál\".
A területen elhelyezhető: igazgatási épület, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó és szálláshely szolgáltató épület és egyéb közösségi, szórakoztató, kulturális épület. Létesíthető továbbá egyházi, oktatási, nevelési, egészségügyi, szociális épület vagy sportlétesítmény, többszintes parkolóház és az ahhoz kapcsolódó üzemanyagtöltő, vagy nem zavaró hatású gazdasági építmény.
A területen lakások is kialakíthatók, de csak az 1. emelet feletti szinteken. 2024-ben a telephely fenntartásának (rezsi + adók) nettó költsége 4.858.500 Ft.
A épületek alaprajzát, műszaki paramétereit, valamint a Telephely teljes leírását irodánkban megtekintheti.
A HÉSZ szerinti besorolása: KÖZPONTI VEGYES ZÓNA (Vk).
Jelenlegi beépítettsége: 18,26%. Legnagyobb beépíthetőség: 60%.
A telephelyen 668 m2 irodahelység és 1160 m2 raktárhelység van.
A telephely szilárd burkolatú (aszfalt és beton térburkolat).
Parkolók száma: 26 db.
Közmű: kisnyomású gázhálózat G16-os mérővel, 6/4\"-os vízbekötés + fúrt kút, 3x63A árambekötés (a fogadószekrény 3x100A-ra van előkészítve), zárt szennyvíz- és csapadékvízhálózat.
KÖZLEKEDÉS:Az M3 autópálya csatlakozása 10 percen belül elérhető közúton két irányból is.
Rendezési terv szerinti kód: Vk 713770 (7 = egyéb építészeti kategória, 1 = nem kialakult építési övezet, 3 = oldalhatáron álló beépítési mód, 7 = legkisebb megengedett teleknagyság 2500 m2, 7 = megengedett legnagyobb beépítettség 60%, 0 = megengedett legnagyobb építménymagasság: adottságtól függően. A HÉSZ szerint \"A terület jellemzően több rendeltetési egységet magában foglaló központi igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató gazdasági épületek elhelyezésére szolgál\".
A területen elhelyezhető: igazgatási épület, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó és szálláshely szolgáltató épület és egyéb közösségi, szórakoztató, kulturális épület. Létesíthető továbbá egyházi, oktatási, nevelési, egészségügyi, szociális épület vagy sportlétesítmény, többszintes parkolóház és az ahhoz kapcsolódó üzemanyagtöltő, vagy nem zavaró hatású gazdasági építmény.
A területen lakások is kialakíthatók, de csak az 1. emelet feletti szinteken. 2024-ben a telephely fenntartásának (rezsi + adók) nettó költsége 4.858.500 Ft.
A épületek alaprajzát, műszaki paramétereit, valamint a Telephely teljes leírását irodánkban megtekintheti.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 635 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | ipari ingatlan |
| Megye: | Szabolcs-Szatmár-Bereg megye |
| Helység: | Nyíregyháza |
| Irányítószám: | 4400 |
| Alapterület: | 1 829 m2 |
| Fűtés: | gáz kazán |
| kazán | |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | újszerű |
| Felszereltség: | bútorozott |
| Parkolás: | beállóhely |
| Közművek: | ipari áram, víz, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift |
| Extrák: | klíma |
| Szerkezet: | tégla |
| Telek terület: | 9 717 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Balla Anett
Balla Anett
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
