Vendéglátó egység eladó - VIII.kerület - Budapest
369 000 000 Ft
VIII.kerület
HSZ: 3596389 Budapest
Kategória eladó
Típus vendéglátó egység
Alapterület 140 m2
Szobák 4
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
NAGY TERASZOS KÁVÉZÓ BÉRLŐVEL ELADÓ
Kivételes befektetési lehetőség
Budapest pezsgő belvárosában, a Kálvin tér közelében, a sétálóutca forgalmas részén eladó egy 140 nm-es, évtizedek óta működő, nagy teraszos kávézó és vendéglátóegység, bérlővel együtt.
Ez a legendás vendéglátóhely a Palotanegyed egyik legkedveltebb találkozóhelye, egyetemek, irodák és turisztikai látványosságok közvetlen közelében található. A kulturális és városi élet találkozásánál elhelyezkedve tökéletes választás, ha egy jövedelmező befektetésre vágyik.
Főbb adatok:
Méret: 140 nm
Férőhelyek száma: kb. 80 fő
Terasz: Egész évben üzemeltethető, bútorzata az eladási ár részét képezi
Közös költség: 59.000 Ft/hó
Fűtés - hűtés: Cirkó fűtés radiátorokkal, hűtés klímával
Fontos jellemzők:
Melegkonyhás engedéllyel rendelkezik
Teljes elszívórendszer kiépítve, amely a társasház tetejéig felvezetett rendszerrel biztosítja a hatékony szellőzést
Körülbelül 2 éve teljesen felújítva: frissen festve, a hajópadló felújítva
A teljes berendezés az eladási ár részét képezi! Beleértve minden bútort, dekorációt, gépészeti berendezést, a bárpultot és az összes készletet
Hosszú távú bérlő: Az ingatlan 2026 végéig tartó fix bérleti szerződéssel eladó, így azonnali passzív jövedelmet biztosít, mely meghosszabbítására nagy eséllyel lehetőség lesz.
A nyitvatartási idő bővítéséről tárgyalás folyik, hogy éjfélig üzemelhessen.
Kiváló elrendezés:
Egy nagy és három kisebb vendégtér
Raktár
Vendégmosdók
Személyzeti mosdó zuhanyzóval
Modern gépészeti felszereltség:
Légtechnika és kiépített elszívórendszer a társasház tetejéig
Bélelt kémény
Klímaberendezés
Kamerarendszer
A terasz egész évben üzemel, amely kiemelt vonzerőt jelent a nyüzsgő belvárosban. A környék kiemelt kulturális helyszínként rengeteg látogatót vonz, így a kávéház biztos ügyfélkört élvezhet – legyen szó turistákról, diákokról vagy helyi lakosokról. Ez egy stabil, értékálló befektetés Budapest egyik legkeresettebb területén!
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!
Ára: 369.000.000 Ft
Kapcsolat:
DR. BOZÓ JÁZON
Értékesítési munkatárs
LUXURY SPECIALIST
+36 30 815 2517
b.jazon@citycartel.hu
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
NAGY TERASZOS KÁVÉZÓ BÉRLŐVEL ELADÓ
Kivételes befektetési lehetőség
Budapest pezsgő belvárosában, a Kálvin tér közelében, a sétálóutca forgalmas részén eladó egy 140 nm-es, évtizedek óta működő, nagy teraszos kávézó és vendéglátóegység, bérlővel együtt.
Ez a legendás vendéglátóhely a Palotanegyed egyik legkedveltebb találkozóhelye, egyetemek, irodák és turisztikai látványosságok közvetlen közelében található. A kulturális és városi élet találkozásánál elhelyezkedve tökéletes választás, ha egy jövedelmező befektetésre vágyik.
Főbb adatok:
Méret: 140 nm
Férőhelyek száma: kb. 80 fő
Terasz: Egész évben üzemeltethető, bútorzata az eladási ár részét képezi
Közös költség: 59.000 Ft/hó
Fűtés - hűtés: Cirkó fűtés radiátorokkal, hűtés klímával
Fontos jellemzők:
Melegkonyhás engedéllyel rendelkezik
Teljes elszívórendszer kiépítve, amely a társasház tetejéig felvezetett rendszerrel biztosítja a hatékony szellőzést
Körülbelül 2 éve teljesen felújítva: frissen festve, a hajópadló felújítva
A teljes berendezés az eladási ár részét képezi! Beleértve minden bútort, dekorációt, gépészeti berendezést, a bárpultot és az összes készletet
Hosszú távú bérlő: Az ingatlan 2026 végéig tartó fix bérleti szerződéssel eladó, így azonnali passzív jövedelmet biztosít, mely meghosszabbítására nagy eséllyel lehetőség lesz.
A nyitvatartási idő bővítéséről tárgyalás folyik, hogy éjfélig üzemelhessen.
Kiváló elrendezés:
Egy nagy és három kisebb vendégtér
Raktár
Vendégmosdók
Személyzeti mosdó zuhanyzóval
Modern gépészeti felszereltség:
Légtechnika és kiépített elszívórendszer a társasház tetejéig
Bélelt kémény
Klímaberendezés
Kamerarendszer
A terasz egész évben üzemel, amely kiemelt vonzerőt jelent a nyüzsgő belvárosban. A környék kiemelt kulturális helyszínként rengeteg látogatót vonz, így a kávéház biztos ügyfélkört élvezhet – legyen szó turistákról, diákokról vagy helyi lakosokról. Ez egy stabil, értékálló befektetés Budapest egyik legkeresettebb területén!
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!
Ára: 369.000.000 Ft
Kapcsolat:
DR. BOZÓ JÁZON
Értékesítési munkatárs
LUXURY SPECIALIST
+36 30 815 2517
b.jazon@citycartel.hu
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Ingatlan adatai
| Irányár: | 369 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | vendéglátó egység |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | VIII.kerület |
| Irányítószám: | 1085 |
| Alapterület: | 140 m2 |
| Szobák száma: | 4 |
| Ingatlan állapota: | jó |
| Közművek: | villany, víz, vízóra, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift |
| Extrák: | klíma |
| Állapot kívül: | jó |
| Szerkezet: | tégla |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
dr. Bozó Jázon
CITY CARTEL BUDAPEST ÉS AGGLOMERÁCIÓ
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.