Szálloda, hotel, panzió eladó - Balatonboglár - Somogy megye
530 000 000 Ft
Balatonboglár
HSZ: 3117330 Somogy megye
Kategória eladó
Típus szálloda, hotel, panzió
Alapterület 400 m2
Szobák 16
1. Magyar leírás
2. Deutsche Beschreibung
3. English description
Befektetésnek töri a fejét?
Szeretne vendégházat üzemeltetni de nem szeretne messze lakni tőle?
Akkor megtalálta a tökéletes lehetőséget.
Balatonbogláron kínálom eladásra ezt a 811nm-en lévő 2 szárnyból álló csodálatos ingatlant. A vendégház 194nm-es amiben 7szoba található. A többségéhez saját fürdő tartozik, illetve egy közös étkezős konyha is helyet kapott.
A családok részére egy külön bejárattal rendelkező 60nm-es galériázott apartman lett kialakítva. A jelenlegi lakóház 145nm-es amiben összesen 6 szoba és két nappali kapott helyet.
Az ingatlanok folyamatos karbantartásokon és felújításokon estek át.
Utoljára 2021-ben történ felújítás.
A téli hónapokban a fűtésről gáz cirkó gondoskodik.
Ez év áprilisában 17000kW-os napelem rendszer lett telepítve ami ellát minden villamos energiát. Természetesen tovább is bővíthető, így a vendégeknek kedveskedhet például egy autó töltő állomással.
A bojlerek a tetőtérbe lettek lehelyezve ezzel is növelve a fürdők belső tereit és esztétikai látványát.
Az üzemi konyha továbbra is meg maradt viszont jelenleg nem üzemel.
További működtetéséhez engedély szükséges.
A jó hír hogy ezen az áron nem csak a csupasz ingatlanokat kapja meg.
Jelenlegi tulajdonos bútorozva adná át, illetve a vendégház nevét is átruházná a leendő tulajdonosra.
Évek óta visszajáró vendégek vannak és teltházas szezonok.
Amennyiben bővítené a férőhelyeket és nem kívánna itt lakni, úgy a jelenlegi lakóházat is átalakíthatja vendégháznak. Ezzel óriási bevételre tehet szert.
Ne gondolkozzon tovább mert megtalálta amit keresett.
Hívjon fel és beszéljünk meg egy időpontot, hogy a saját szemével csodálhassa meg Ön is ezt a remek befektetést.
Sie denken über eine Investition nach?
Sie möchten ein Gästehaus betreiben, aber nicht weit davon entfernt wohnen?
Dann haben Sie die perfekte Gelegenheit gefunden.
Ich biete zum Verkauf in Balatonboglár dieses wunderbare Anwesen mit 2 Flügeln auf 811qm. Das Gästehaus ist 194qm groß und hat 7 Zimmer. Die meisten von ihnen haben ein eigenes Bad und eine gemeinsame Essküche.
Für Familien gibt es eine 60qm große Galeriewohnung mit separatem Eingang. Das jetzige Haus ist 145qm groß und hat 6 Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer.
Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten und renoviert.
Die letzte Renovierung war 2021.
Die Heizung erfolgt in den Wintermonaten über eine Gastherme.
Im April dieses Jahres wurde eine 17000kW Solaranlage installiert, die den gesamten Strom liefert. Sie kann natürlich weiter ausgebaut werden, um den Gästen zum Beispiel eine Autoladestation anzubieten.
Die Warmwasserbereiter befinden sich auf dem Dachboden, was dem Innenraum und der Ästhetik der Bäder zugute kommt.
Die Großküche bleibt erhalten, ist aber derzeit nicht in Betrieb.
Für ihren weiteren Betrieb ist eine Genehmigung erforderlich.
Die gute Nachricht ist, dass Sie zu diesem Preis nicht nur die reine Immobilie erhalten.
Der jetzige Eigentümer würde die Immobilie möbliert und den Namen des Gästehauses an den zukünftigen Besitzer weitergeben.
Es gibt seit Jahren Stammgäste und die Saisonen sind voll.
Sollte er die Unterkunft erweitern und nicht hier wohnen wollen, könnte er das jetzige Wohnhaus in ein Gästehaus umwandeln. Dies könnte ein großes Einkommen generieren.
Denken Sie nicht länger nach, denn Sie haben gefunden, wonach Sie suchen.
Rufen Sie mich an, um einen Termin zu vereinbaren, damit Sie sich selbst ein Bild von dieser großartigen Investition machen können.
Thinking of investing?
Want to run a guest house but don\'t want to live far away from it?
Then you have found the perfect opportunity.
I am offering for sale in Balatonboglár this wonderful property of 2 wings on 811sqm. The guest house is 194sqm with 7 rooms. Most of them have private bathrooms and a common dining kitchen.
For families there is a 60sqm galleried apartment with separate entrance. The current house is 145sqm with 6 bedrooms and two living rooms.
The property has undergone continuous maintenance and renovation.
The last renovation was in 2021.
The heating is provided by a gas boiler during the winter months.
In April this year a 17000kW solar panel system was installed to supply all electricity. Of course, it can be further extended to offer guests, for example, a car charging station.
The water heaters are located in the attic, adding to the interior space and aesthetics of the baths.
The commercial kitchen remains but is not currently in operation.
A licence is required for its continued operation.
The good news is that at this price you are not only getting the bare property.
The current owner would transfer the property furnished and the name of the guest house to the future owner.
There have been return guests for years and seasons are full.
If he were to expand the accommodation and not wish to live here, he could convert the current dwelling house into a guest house. This could generate a huge income.
Think no more because you have found what you are looking for.
Give me a call to arrange an appointment so you can see for yourself this great investment.
2. Deutsche Beschreibung
3. English description
Befektetésnek töri a fejét?
Szeretne vendégházat üzemeltetni de nem szeretne messze lakni tőle?
Akkor megtalálta a tökéletes lehetőséget.
Balatonbogláron kínálom eladásra ezt a 811nm-en lévő 2 szárnyból álló csodálatos ingatlant. A vendégház 194nm-es amiben 7szoba található. A többségéhez saját fürdő tartozik, illetve egy közös étkezős konyha is helyet kapott.
A családok részére egy külön bejárattal rendelkező 60nm-es galériázott apartman lett kialakítva. A jelenlegi lakóház 145nm-es amiben összesen 6 szoba és két nappali kapott helyet.
Az ingatlanok folyamatos karbantartásokon és felújításokon estek át.
Utoljára 2021-ben történ felújítás.
A téli hónapokban a fűtésről gáz cirkó gondoskodik.
Ez év áprilisában 17000kW-os napelem rendszer lett telepítve ami ellát minden villamos energiát. Természetesen tovább is bővíthető, így a vendégeknek kedveskedhet például egy autó töltő állomással.
A bojlerek a tetőtérbe lettek lehelyezve ezzel is növelve a fürdők belső tereit és esztétikai látványát.
Az üzemi konyha továbbra is meg maradt viszont jelenleg nem üzemel.
További működtetéséhez engedély szükséges.
A jó hír hogy ezen az áron nem csak a csupasz ingatlanokat kapja meg.
Jelenlegi tulajdonos bútorozva adná át, illetve a vendégház nevét is átruházná a leendő tulajdonosra.
Évek óta visszajáró vendégek vannak és teltházas szezonok.
Amennyiben bővítené a férőhelyeket és nem kívánna itt lakni, úgy a jelenlegi lakóházat is átalakíthatja vendégháznak. Ezzel óriási bevételre tehet szert.
Ne gondolkozzon tovább mert megtalálta amit keresett.
Hívjon fel és beszéljünk meg egy időpontot, hogy a saját szemével csodálhassa meg Ön is ezt a remek befektetést.
Sie denken über eine Investition nach?
Sie möchten ein Gästehaus betreiben, aber nicht weit davon entfernt wohnen?
Dann haben Sie die perfekte Gelegenheit gefunden.
Ich biete zum Verkauf in Balatonboglár dieses wunderbare Anwesen mit 2 Flügeln auf 811qm. Das Gästehaus ist 194qm groß und hat 7 Zimmer. Die meisten von ihnen haben ein eigenes Bad und eine gemeinsame Essküche.
Für Familien gibt es eine 60qm große Galeriewohnung mit separatem Eingang. Das jetzige Haus ist 145qm groß und hat 6 Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer.
Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten und renoviert.
Die letzte Renovierung war 2021.
Die Heizung erfolgt in den Wintermonaten über eine Gastherme.
Im April dieses Jahres wurde eine 17000kW Solaranlage installiert, die den gesamten Strom liefert. Sie kann natürlich weiter ausgebaut werden, um den Gästen zum Beispiel eine Autoladestation anzubieten.
Die Warmwasserbereiter befinden sich auf dem Dachboden, was dem Innenraum und der Ästhetik der Bäder zugute kommt.
Die Großküche bleibt erhalten, ist aber derzeit nicht in Betrieb.
Für ihren weiteren Betrieb ist eine Genehmigung erforderlich.
Die gute Nachricht ist, dass Sie zu diesem Preis nicht nur die reine Immobilie erhalten.
Der jetzige Eigentümer würde die Immobilie möbliert und den Namen des Gästehauses an den zukünftigen Besitzer weitergeben.
Es gibt seit Jahren Stammgäste und die Saisonen sind voll.
Sollte er die Unterkunft erweitern und nicht hier wohnen wollen, könnte er das jetzige Wohnhaus in ein Gästehaus umwandeln. Dies könnte ein großes Einkommen generieren.
Denken Sie nicht länger nach, denn Sie haben gefunden, wonach Sie suchen.
Rufen Sie mich an, um einen Termin zu vereinbaren, damit Sie sich selbst ein Bild von dieser großartigen Investition machen können.
Thinking of investing?
Want to run a guest house but don\'t want to live far away from it?
Then you have found the perfect opportunity.
I am offering for sale in Balatonboglár this wonderful property of 2 wings on 811sqm. The guest house is 194sqm with 7 rooms. Most of them have private bathrooms and a common dining kitchen.
For families there is a 60sqm galleried apartment with separate entrance. The current house is 145sqm with 6 bedrooms and two living rooms.
The property has undergone continuous maintenance and renovation.
The last renovation was in 2021.
The heating is provided by a gas boiler during the winter months.
In April this year a 17000kW solar panel system was installed to supply all electricity. Of course, it can be further extended to offer guests, for example, a car charging station.
The water heaters are located in the attic, adding to the interior space and aesthetics of the baths.
The commercial kitchen remains but is not currently in operation.
A licence is required for its continued operation.
The good news is that at this price you are not only getting the bare property.
The current owner would transfer the property furnished and the name of the guest house to the future owner.
There have been return guests for years and seasons are full.
If he were to expand the accommodation and not wish to live here, he could convert the current dwelling house into a guest house. This could generate a huge income.
Think no more because you have found what you are looking for.
Give me a call to arrange an appointment so you can see for yourself this great investment.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 530 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | szálloda, hotel, panzió |
| Megye: | Somogy megye |
| Helység: | Balatonboglár |
| Irányítószám: | 8630 |
| Alapterület: | 400 m2 |
| Szobák száma: | 16 |
| Fűtés: | házközpontú, egyedi mérővel |
| Komfort: | dupla komfort |
| Ingatlan állapota: | újszerű |
| Felszereltség: | bútorozott |
| Szintek száma: | 2 |
| Felújítás éve: | 1992 |
| Közművek: | ipari áram, víz, vízóra, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift |
| Extrák: | klíma |
| Építés éve: | 1981 |
| Felújítás éve: | 1992 |
| Szerkezet: | tégla |
| Telek terület: | 811 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Császár Kornél
Otthon Manager
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
