üzlethelyiség eladó - Békéscsaba - Békés megye

Békéscsaba központjában -a Csaba Centertől és a Piactól egy karnyújtásnyira- kínálunk megvételre  egy kétszintes, téglaépítésű  ingatlant. Az ingatlan jogilag üzletként van bejegyezve, ezért elsősorban vállalkozók figyelmébe ajánlom.

 

Jelenleg munkaruházat forgalmazására és egyedi termékek gyártására van használva az alsó szint, a felső szint pedig lakófunkciót lát el.

- A földszint 66 nm alapterületű, mely magába foglal egy 53 nm-es üzletteret, egy mosdó helyiséget és egy iroda helyiséget (ez utóbbi egybenyitható az üzlettérrel). Mivel két bejárata van az épületnek, könnyen elszeparálható a tér, akár több helyiség is kialakítható, különféle vállalkozási tevékenységek végzésére.

 

- A 63 nm-es emeleti részen kialakításra került egy amerikai konyhás nappali, kamra, WC, fürdőszoba, 2 kisebb hálószoba.  A fürdőszobában kád és zuhanyzó is megtalálható. A konyhában cseresznyefából készült, egyedi tervezésű beépített bútor van, mely a vételár részét képezi.

 

Egyéb paraméterek:

- mindkét szint klimatizált (emeleten 2 db klíma van, melyből az egyik 3,5 kW –os  hűtő/fűtő )

- szintenként kiépített kamera rendszer és riasztó

- hőszigetelt nyílászárók (részben redőnnyel ellátva)

- az emeleti rész belső hőszigetelését is elvégezték

- az épület előtt, az utcán 4 ingyenes parkoló van

- alacsony rezsi

- elektromos fűtés ( igény szerint a gázszolgáltatás is visszaállítható)

- villanyhálózat felújítása megtörtént

- 2022-ben önálló, saját rendszerű ipari napelem LiFePO4 sziget került telepítésre, amely ellátja a ház energia hálózatát valamint részben a fűtést

- az üzlet berendezése illetve a lakótér bútorzatának nagy része a vételár részét képezi

 

Méretének és városon belüli elhelyezkedésének köszönhetően rengeteg lehetőséget biztosít az új tulajdonosának.  Mindenki a saját ötletét valósíthatja meg benne, legyen az egy új kereskedelmi egység, vendéglátó egység, konditerem, szépségszalon  stb. És  hogy a tulajdonost idézzem: „Gyere el és találd meg benne a Te Álmaid , hogy Mi is tovább építhessük a Mi Álmainkat ! Részletekért hívjon bizalommal!