Vendéglátó egység eladó - XIII.kerület - Budapest
49 900 000 Ft
Régi ár: 47 900 000 Ft
XIII.kerület
HSZ: 3078554 Budapest
Kategória eladó
Típus vendéglátó egység
Alapterület 145 m2
Szobák 6
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
A XIII. kerület egyik legjobb ár-érték arányú ingatlana, alkalmi vétel
XIII. kerületben, Angyalföldön a Rákos-patakhoz közel, forgalmas helyen, a Göncöl-Tahi utca sarkán található, Göncöl utcáról nyíló fő bejáratú, és plusz bejárattal is rendelkező 145 nm-es ingatlan eladó.
Az ingatlannak nagyon jó az alaprajza: 6 szoba, 3 fürdőszoba (4 zuhanyfülke, 6 mosdó, 3 wc, 1 piszoár), tároló.
2022-ben felújították a fürdőszobákat, szigetelték az aljzatot, új burkolatokat kapott, kicserelték a víz és villany vezetékeket (ipari áram van, gáz nincs), kicserélték a nyílászárókat, előkészítették a riasztó és a kamera rendszert.
Mivel az ingatlan 2 bejárattal és 2 vízórával rendelkezik, könnyen 2 lakássá vagy 2 üzlethelyiséggé alakítható.
Közös költség: 45.000 Ft/hó
Építményadó nincs.
Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.
Az ingatlan kiválóan alkalmas a vendéglátás kivételével számos vállalkozás részére, mint például: jógastúdió, fitness terem, táncterem, szépségszalon, fodrászat, kozmetika, alakformáló szalon, masszázs szalon, iroda, webshop, csomagküldő szolgálat, szerverterem... stb. részére, de akár lakásként vagy munkásszállóként is jól hasznosítható (két lakásként is jól bérbeadható).
54.900.000 Ft helyett az új irányár:
49.900.000 Ft
Kiváló befektetés, ne maradjon le róla!
Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.
Keressen bizalommal!
ÜDVÖZLETTEL:
BOZÓ JÁZON
Értékesítési munkatárs
+36 30-815-2517
B.JAZON@CITYCARTEL.HU
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
A XIII. kerület egyik legjobb ár-érték arányú ingatlana, alkalmi vétel
XIII. kerületben, Angyalföldön a Rákos-patakhoz közel, forgalmas helyen, a Göncöl-Tahi utca sarkán található, Göncöl utcáról nyíló fő bejáratú, és plusz bejárattal is rendelkező 145 nm-es ingatlan eladó.
Az ingatlannak nagyon jó az alaprajza: 6 szoba, 3 fürdőszoba (4 zuhanyfülke, 6 mosdó, 3 wc, 1 piszoár), tároló.
2022-ben felújították a fürdőszobákat, szigetelték az aljzatot, új burkolatokat kapott, kicserelték a víz és villany vezetékeket (ipari áram van, gáz nincs), kicserélték a nyílászárókat, előkészítették a riasztó és a kamera rendszert.
Mivel az ingatlan 2 bejárattal és 2 vízórával rendelkezik, könnyen 2 lakássá vagy 2 üzlethelyiséggé alakítható.
Közös költség: 45.000 Ft/hó
Építményadó nincs.
Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.
Az ingatlan kiválóan alkalmas a vendéglátás kivételével számos vállalkozás részére, mint például: jógastúdió, fitness terem, táncterem, szépségszalon, fodrászat, kozmetika, alakformáló szalon, masszázs szalon, iroda, webshop, csomagküldő szolgálat, szerverterem... stb. részére, de akár lakásként vagy munkásszállóként is jól hasznosítható (két lakásként is jól bérbeadható).
54.900.000 Ft helyett az új irányár:
49.900.000 Ft
Kiváló befektetés, ne maradjon le róla!
Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.
Keressen bizalommal!
ÜDVÖZLETTEL:
BOZÓ JÁZON
Értékesítési munkatárs
+36 30-815-2517
B.JAZON@CITYCARTEL.HU
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Ingatlan adatai
| Irányár: | 49 900 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | vendéglátó egység |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | XIII.kerület |
| Irányítószám: | 1139 |
| Emelet: | Szuterén |
| Alapterület: | 145 m2 |
| Szobák száma: | 6 |
| Fűtés: | elektromos |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | jó |
| Felszereltség: | üres |
| Parkolás: | utcán, fizetős |
| Kilátás: | kertre néző |
| Szintek száma: | 6 |
| Közművek: | ipari áram, víz, vízóra, csatorna |
| Jellemzők: | lift |
| Építés éve: | 1959 |
| Állapot kívül: | felújítandó |
| Szerkezet: | tégla |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Bozó Jázon
CITY CARTEL BUDAPEST ÉS AGGLOMERÁCIÓ
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.