Az ingatlanhirdetés már lejárt. Pest megye, Diósd Hivatkozási szám: 2299178 Ingatlan adataiAdatlap: https://ipari.net/iparinet/ingatlan/2299178
Részletes leírás
Diósd, belterületi terület, idõsek otthonai projekt építésére is kiváló helyen!
A régi épületek részleges bontása elkezdõdött. A telek két utca között helyezkedik el. Elsõdleges utca frontja a városközpont felé alakítható ki. A terület térmértéke: 5.027 nm. Az Önkormányzat kiemelten támogat egy idõsek otthona funkciót, amelynek épületeiben a városközpont felé és a fejlesztés kapcsán megnyitásra kerülõ sétáló utcai oldalon szintén, a lakókörnyezetre nem zavaró hatású szolgáltató, kereskedelmi épületrészekkel, amelyeket az építtetõ eladással/bérbeadással tudhat hasznosítani. Ezen övezetben továbbá elhelyezhetõk: legfeljebb kétlakásos lakóépületek (a HÉSZ szabályozása szerint), igazgatási épületek, kereskedelmi és szolgáltató egységek, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület. „Az intézmény területen elhelyezhetõ épület – a vonatkozó jogszabályi elõírásokon túlmenõen – vendéglátó, iroda jellegû és közbiztonságot szolgáló rendeltetést is tartalmazhat.” Kizárólag csak olyanok, amelyeknek nincs zavaró hatása a lakó funkcióra(!) „A Vi-4 jelû építési övezet az (1) bekezdés szerinti rendeltetésû épületek és legfeljebb kétlakásos lakóépületek elhelyezésére szolgál, valamint az övezetben olyan építmények is elhelyezhetõk, amelyek a terület fõ rendeltetésével összhangban vannak, és azt szolgálják.” Kizárólag csak olyanok, amelyeknek nincs zavaró hatása a lakó funkcióra(!) Intézmény terület építési övezet Építési övezet jele: Vi-4 Beépítési mód: SZ Az építési telek kialakítható legkisebb területe (m2) : 5.000 szélessége (m): 20 A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 20 legnagyobb beépítettség (%): 60 épület-magasság (m): 10,5 A kínált ingatlan, központi helyébõl adódóan minden közmûvel ellátott. Rövid gyalog távolságon belül (3-5 percre) minden szükséges szolgáltatás elérhetõ, így a bevásárlási, orvosi gyógyszertári, közlekedési stb. Diósd a 7-es fõközlekedési út mellett lévõ település. Budapest közigazgatási határával szomszédos, a XXII. kerület mellett található, Budapesttõl Dél-Ny-i irányban. Szomszédos települései: Budapest, Érd, Törökbálint Lánchídtól mért távolsága: 15 km. Lakosság száma: közel 11.000 fõ. Közlekedési adottságai: igen kedvezõek, mivel a Budapestet elkerülõ M0 autópálya mellette halad el, továbbá a 7-es fõközlekedési út ketté szeli a várost Továbbá az M1/M7 kivezetõ szakaszáról, Törökbálinton keresztül is gyorsan elérhetõ. Buszközlekedése: a XXII. Kerületbõl BKV, valamint a XI. ker. Etele térrõl a VOLÁN Rt. buszjáratai menetrend szerinti közlekedéssel. Törökbálint-Budaörs irányába szintén rendszeres a buszközlekedés. Ára: 250 MFt. |
Képek
|