Szálloda, hotel, panzió eladó - Üllő - Pest megye

Szálloda, hotel, panzió eladó - Üllő - Pest megye

140 000 000 Ft

Üllő

HSZ: 2268214 Pest megye
Kategória eladó Típus szálloda, hotel, panzió Alapterület 296 m2 Szobák
ÖSSZEKÖLTÖZŐK?BEFEKTETŐK FIGYELEM! ÓRIÁSI LEHETŐSÉG!

Budapest vonzáskörzetében Üllő központjában kínálok eladásra,egy 722nm-es telken lévő 300nm alapterületű 12 szobás,7 fürdőszobás 2018-ban teljes-körüen felújított családi házat,amely jelenleg panzióként működik.

Az ingatlanon belül három lakótér került kialakításra.Az első lakrész a földszinti mely az utcafront felől nyílik.Itt három szoba ,melyből kettőhöz saját fürdőszoba tartozik,konyha,étkező,valamint egy társalkodó,és két mellékhelyiség lett kialakítva.Minden helyiség laminált padlóval burkolt,illetve a fürdőszobák járólappal burkoltak.Ezen a részen műanyag illetve részben fa nyílászárók kerültek beépítésre.

Az emeleti rész egy külső kovácsoltvas lépcsőfeljárón keresztül közelíthető meg.

Itt további 5 szoba lett kialakítva ,valamint egy konyha és egy társalgó.Az emeleten lévő szobák közül 3 szobához tartozik saját fürdőszoba,wc. A szobákban a tetőtéri ablakok prémium minőségű sötétítő rolós 3 rétegű hang és hőszigetelt Velux ablakokra lettek cserélve.A tetőtérben minden szobában energiatakarékos inverteres klíma került beszerelésre,mely biztosítja a kellemes hőérzetet a nyári melegben. A ház belső kialakítása rendkívül átgondolt a falak variálhatósága sok fantáziát rejt.

Az udvaron tovább haladva jobbra nyílik egy 35nm-es különálló lakrész, fürdőszobával és wc-vel.Ez még nem lett befejezve az új tulajdonos a saját igényének megfelelően fejezheti be.

A telek hátsó részén egy teljesen újjá épített kb 70nm-es lakrész került kialakításra nagy fedett terasszal.

A lakásba lépve egy tágas amerikai konyhás nappaliba érkezünk.A konyha a legmodernebb konyhai berendezéssel van felszerelve ,/beépített Bosch kávéfőző,sütő és mikrohullámú,AEG indukciós kerámia főzőlap,Bosch mosogatógép,Liebher hűtőszekrény és fagyasztó,AEG pultból felnyíló szagelszívó/.

Balra található a hálószoba melyben egy nagyméretű gardrób is helyet kapott.

Ezen kívül egy gyerekszoba ,és egy nagyméretű fürdőszoba  található még ebben a lakrészben.A fürdőszobában méretének köszönhetően könnyedén elfér egy mosógép és egy szárítógép is. A hangulatát tovább fokozza az egyedi márványmosdó, a megvilágított tükörrel.

A ház 10cm-es szigetelést míg a tetőszerkezet 20cm-es szigetelést kapott. Ennek eredménye képpen a fűtési költség igen kedvező.

A ház fűtéséről a 31kw-os Ariston  kondenzációs kazán gondoskodik ,míg a meleg víz ellátásról egy 300literes 1100 liter használati meleg-víz kapacitással ellátott meleg-víz tároló segíti. Az ingatlanban természetesen  távfelügyeletbe bekötött riasztó és kamerarendszer is kiépítésre került.Az udvarrendezés során helyet kapott 7 autó parkolására alkalmas udvari,illetve további 5 utcai parkolóhely. Az autó beállók között egy elektromos autó töltőoszlop is kialakításra került. A kerítés igényes kovácsoltvas,mely az épület homlokzati színére lett festve.A telekre való bejutást elektromos autókapu és beléptetőrendszer is segíti. A terasz hidegburkolattal,az udvar  egy része viakoloros kővel lett burkolva. A telek hátsó 120nm-es  része műfüvel lett befedve.A környék infrastruktúrája kiváló,gyógyszertár,iskola,óvoda,és bevásárlási lehetőségek karnyújtásnyi távolságra vannak. A belváros autóval 30 perc,de a tömegközlekedés is kiváló.Igény szerint repülőtéri transzfer szolgáltatás is üzemeltethető,így megkönnyítve a vendégek panzióba jutását.Kitűnő lehetőség étterem üzemeltetésére lakodalmak ,illetve rendezvények lebonyolítására.A telek utcafronti részén,a kerítésnél kialakításra került egy 4x6 méteres betonozott terület /csatornázva,hideg meleg-víz ellátással árammal./ ami tökéletesen alkalmas egy fagyizó kialakítására,amire nyáron igen nagy a kereslet a környéken.

Ajánlom ezt az ingatlant olyan befektetőknek akik otthont és befektetési lehetőséget keresnek,valamint összeköltözőknek,nagycsaládosoknak egyaránt.

Hívjon bizalommal !

 

Ingatlan adatai

Irányár:140 000 000 Ft
Kategória:eladó
Típus:szálloda, hotel, panzió
Megye:Pest megye
Helység:Üllő
Irányítószám:2225
Alapterület:296 m2
Komfort:dupla komfort
Ingatlan állapota:újszerű
Parkolás:beállóhely
Közművek:ipari áram, csatorna, gáz
Jellemzők:lift
Extrák:klíma
Építés éve:1996
Szerkezet:tégla
Telek terület:723 m2
Helyiségek Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen

Az ingatlan hirdetője

Lovas Aranka
Duna Home Ingatlan

+36 30 310-4034

Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.

Üzenet küldéseKérdése van? Válaszolunk!

Hasonló hirdetések